perunova
poisteni
tickets.420on.cz

Статьи

Актуально

Политика

Афиша

Законы

Отдых

Экономика

Иммиграция

Общество

Здоровье

Путешествия

История

Программа ТВ

Советы и консультации

Гороскоп

Рецепты

Объявления

Разное

Недвижимость

Автотранспорт

Работа

Образование

Юридические услуги

Аренда недвижимости

Отдых Туризм Спорт

Благоустройство

Оргтехника

Бизнес и финансы

Медицина, здоровье и красота

Частная жизнь

Другие услуги

Подать объявление

Земельный участок — защита от инфляции

06.06.2019

Сегодня молодые люди учатся откладывать часть денег на черный день уже с первой заработной платы.

Однако не все знают о том, что сохранить заработанное можно не только с помощью сберегательного счета, так называемых строительных сбережений, долевых или пенсионных фондов, но и посредством покупки земельного участка. Причем даже в ипотеку.

Стоимость земельных участков, конечно же, растет. Но по-прежнему такая покупка будет более выгодной, чем, приобретение квадратных метров в мегаполисе. Если взять, например, участки в районе Бенешова у Праги, один квадратный метр там стоил 1300 крон, причем городок находится близи чешской столицы.

 

Цены недвижимости

Выгодна ли такая покупка? Однозначно, да. Особенно популярными в последнее время стали участки недалеко от железнодорожных путей или станций. Как правило, они недорогие и к ним удобно добираться. Банки предоставляют ипотеку только на земельные участки, к которым подведены коммуникации. Недорогую недвижимость можно финансировать и с помощью потребительского займа.

 

Покупка участка

Приобрести земельный участок в качестве инвестиции средств — хорошая идея сразу по нескольким причинам. Он всегда может быть использован в каких-либо целях: на нем можно построить дом, его можно сдать в аренду или продать как строительную площадку.

В последнее время наблюдается уже ставший продолжительным спрос на пахотную землю. В связи с этим покупка земельного участка также может быть более чем интересной. В последствии инвестор даже сможет получать дотации на основании права собственности на такой участок.

Конечно, нужно понимать, что, если вы хотите, чтобы затраты на покупку недвижимости вам мгновенно окупились, самым лучшим вариантом является приобретение квартиры или другого жилья, в которое можно сразу заселить арендаторов. При этом инвестор должен разбираться в ситуации на рынке недвижимости и действовать соразмерно актуальным тенденциям его развития.

 

Осторожно с договором

Агентства недвижимости предлагают земельные участки по очень привлекательным ценам. Но будьте осторожны перед заключением договора. Сначала нужно проверить владельца недвижимости, потом — коммуникации и дороги, ведущие к участку. И главное — убедитесь в том, что он не заложен и на него не распространяются какие-либо другие ограничения.

Неплохо и познакомиться с соседями, проживающими неподалеку от участка или владеющими недвижимостью в округе. Посетите и местную администрацию. Спросите у чиновников, не готовится ли в ближайшее время изменение кадастрового плана или, например, не собираются ли они поменять целевое назначение участка.

 

Дешевая эксплуатация

Земельный участок в собственности накладывает на его владельца только два основных обязательства. Он должен ежегодно платить налог на недвижимость, ставка которого зависит от местных коэффициентов. Вторая обязанность связана с тем, что он должен содержать его таким образом, чтобы это не причиняло неудобств соседям.

Источник: financnimys.cz

// admin //

altos-klinika
novosti
novosti
Ergo pojistovna
TopList Rambler's Top100 Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Реклама на сайте газеты

Телефон редакции:

+ 420 730 511 709

У Вас есть вопрос?

Напишите нам

Отдел рекламы:

+ 420 730 510 171

Подать объявление:

+ 420 730 511 709

Издательство:

Viktory Media s.r.o. , Politických vězňů 911/8, Nové Město, 110 00 Praha 1, Česká republika

© Copyright 2019 Все права защищены.