perunova
poisteni
horazny
rossijskij centr obrazovanija

Статьи

Актуально

Политика

Афиша

Законы

Отдых

Экономика

Иммиграция

Общество

Здоровье

Путешествия

История

Программа ТВ

Советы и консультации

Гороскоп

Рецепты

Объявления

Разное

Недвижимость

Автотранспорт

Работа

Образование

Юридические услуги

Аренда недвижимости

Отдых Туризм Спорт

Благоустройство

Оргтехника

Бизнес и финансы

Медицина, здоровье и красота

Частная жизнь

Другие услуги

Подать объявление

Инвестиции в Чехии. Виды инвестиционных фондов

27.06.2019

Инвестиционный фонд является уникальным инструментом прироста капитала с заниженным налоговым обременением.

Инвестиционные фонды как один из самых оптимальных способов получения прибыли широко известны на протяжении десятилетий. Согласно Закону о подоходном налоге, ставка корпоративного налога на прибыль фонда составляет пять процентов по сравнению со стандартной ставкой 19 %.

Основная идея инвестиционного фонда состоит в том, чтобы приумножить вклады отдельных вкладчиков и вместе получать прибыль с низким риском. Это становится возможно благодаря диверсификации рисков, поскольку деньги вкладываются в различные проекты, в соответствии с инвестиционной стратегией. В связи с этим для вкладчиков распределение средств в разные виды деятельности может быть намного безопаснее.

В инвестиционном фонде высоко ценятся деньги вкладчиков, их риски диверсифицируются, а вкладчик тем самым получает профессиональное управление фондом. Инвестиционный фонд является юридическим лицом, как правило, акционерным обществом.

Создание инвестиционного фонда — необыкновенно сложный процесс, требующий долгосрочной подготовки документов и постоянного контроля. Необходима подготовка устава, эмиссия акций, создание бизнес-плана, подача заявления на внесение в реестр инвестиционных фондов чешского Центробанка и многое другое. Также требуется предоставлять отчеты и репорты в Центробанк Чешской Республики.

 

Базовые инвестиционные фонды

 

Фонд квалифицированных инвесторов (CIF)

Данный фонд является эффективным инструментом коллективного инвестирования, основанным на определенной инвестиционной стратегии, но предназначенным для сбора средств не от населения, а от квалифицированных инвесторов — лиц, которые заявляют о своей квалификации и подтверждают, что имеют опыт инвестирования в активы фондов квалифицированных инвесторов (чеш.: fond kvalifikovaných investorů). Минимальное вложение квалифицированного инвестора составляет миллион чешских крон.

Таким образом, фонд квалифицированных инвесторов позволяет даже более мелким инвесторам участвовать в интересных и прибыльных инвестициях, которые ранее были предназначены для крупных институциональных инвесторов и банков.

В фонде квалифицированных инвесторов (CIF) должно быть как минимум два квалифицированных инвестора, максимальное количество законом не ограничено. Каждый инвестор должен иметь депозит в размере не менее миллиона чешских крон.

Собственный капитал фонда должен составить не менее 1 250 000 евро в течение года после получения лицензии со стороны Центробанка Чешской Республики.

 

Фонд недвижимости

С фондом недвижимости вы можете с минимальными инвестициями владеть недвижимостью или купить долю в компании по недвижимости, а также эффективно управлять своим портфелем недвижимости.

Что вы получаете, создав фонд недвижимости:

  • доход от аренды недвижимости;
  • защиту денег от инфляции;
  • надежные инвестиции в форме совместной собственности
  • налоговое преимущество: инвестор освобождается от подоходного налога по истечении трех лет с момента вложенных инвестиций;
  • эффективное управление высокодоходным инвестиционным портфелем.

 

Альтернативный закрытый инвестиционный фонд

Это наименее дорогостоящая и самая быстрая форма коллективных инвестиций в чешской законодательной среде, которая отвечает запросам подавляющего большинства тех, кто заинтересован в управлении капиталом.

В соответствии с законом, фонд должен быть зарегистрирован в Центробанке Чешской Республики, публичная оферта фонда ограничена. Из-за рисков в рамках ответственности учредителей наиболее часто используемой формой регистрации фонда является общество с ограниченной ответственностью.

Альтернативный закрытый инвестиционный фонд является часто используемым вариантом управления активами благодаря его простоте, низкому административному ресурсу и скорости регистрации в Центробанке. Этот фонд, например, отличается от фонда квалифицированных инвесторов тем, что контроль со стороны Центробанка Чехии является минимальным, фонд не имеет депозитария и его услуги публично не афишируются. Фонд рассчитан на ограниченное количество частных инвесторов. Чешское законодательство берет пример с уже созданной структуры, аналогичной популярным фондам Family & Friends в США. Максимальный объем инвестиций в фонде составляет 500 млн евро.

 

Магистр права Сергей Зарипов

Адвокат, член гильдии адвокатов Чешской Республики

Адвокатская контора Zaripov & Partners 

Václavské náměstí 21, Praha 1

www.zaripovpartners.cz

office@zaripovpartners.cz

 

 

// admin //

altos-klinika
novosti
massage
novosti
Ergo pojistovna
obuchenie
Реклама на сайте газеты
TopList Rambler's Top100 Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Реклама на сайте газеты

Телефон редакции:

+ 420 730 511 709

У Вас есть вопрос?

Напишите нам

Отдел рекламы:

+ 420 730 510 171

Подать объявление:

+ 420 730 511 709

Издательство:

Viktory Media s.r.o. , Politických vězňů 911/8, Nové Město, 110 00 Praha 1, Česká republika

© Copyright 2019 Все права защищены.