perunova
poisteni
hotel impuls
horazny
novosti
novosti

Статьи

Актуально

Политика

Афиша

Законы

Отдых

Экономика

Иммиграция

Общество

Здоровье

Путешествия

История

Программа ТВ

Советы и консультации

Гороскоп

Рецепты

Объявления

Разное

Недвижимость

Автотранспорт

Работа

Образование

Юридические услуги

Аренда недвижимости

Отдых Туризм Спорт

Благоустройство

Оргтехника

Бизнес и финансы

Медицина, здоровье и красота

Частная жизнь

Другие услуги

Подать объявление

Отмена налога на покупку недвижимости

21.05.2020

Правительство Чехии 30 апреля утвердило законопроект, связанный с налогообложением при приобретении недвижимости.

Согласно данному проекту, отменяется налог на приобретение недвижимости в размере 4 % от рыночной стоимости объекта и налоговые вычеты по процентам за ипотеку. Целью предложенного законопроекта является повысить доступность собственного жилья, а также оживить рынок недвижимости.

О том, что покупка жилья в собственность является неосуществимой мечтой многих жителей Чехии, известно давно. Существенное влияние на ситуацию оказывают регулирование процентных ставок ипотек со стороны Центрального банка ЧР и высокая стоимость недвижимости. Немаловажную роль играет и государство.

По словам министра финансов Алены Шиллеровой, благодаря новому законопроекту у покупателей недвижимости останется больше денег. И, что важно, они будут сразу, а не через двадцать-тридцать лет после погашения ипотеки. Алена Шиллерова отметила, что с отменой налога на приобретение недвижимости отпадает необходимость подавать уведомление на предписанном бланке в налоговый орган. Благодаря этому будет меньше бумажной волокиты, следовательно, ведомство сможет уменьшить штат служащих на 500 мест, что сэкономит около ста миллионов крон из бюджета.

Министерство финансов в отмене налога на приобретение недвижимости видит облегчение обязанностей, устранение недостатков и возможных неточностей в сфере имущественного налогообложения. Ранее от уплаты налога освобождались некоторые категории налогоплательщиков, например, первые хозяева новостроек. В отмене налоговых вычетов ведомство усматривает уравнивание тех, кто для покупки жилья обращается к ипотечному кредитованию, и тех, кто приобретает недвижимость на собственные сбережения или благодаря финансовой помощи семьи.

 

Как отразится действие законопроекта на нагопоплательщиках?

Правительственный законопроект, отменяющий вышеуказанный налог, имеет обратную силу. Это обратное действие касается всех, кто должен был заплатить налог до 31 марта 2020 года. Теперь у них нет обязанности заплатить налог на приобретение недвижимости. Это относится и к тем плательщикам, которые внесли свою недвижимость в кадастр в течение декабря 2019 года либо позже. «Речь идет о существенной части людей, которые в рамках либерального свода поправок отложили оплату налога на приобретение недвижимости до конца августа. Теперь этот налог они не должны платить совсем. Лица, уже заплатившие налог, имеют право попросить возвратить всю сумму», объяснила министр финансов.

Проектом также предусмотрено изменение минимального срока владения имуществом, не предназначенного для собственного проживания, а именно с пяти до 10 лет для освобождения от уплаты налога с продажи. Данное положение распространяется на недвижимость, приобретенную после 1 января 2021 года. Тем самым ограничивается простор для спекуляций на рынке недвижимости.

Следующее изменение — отмена налоговых вычетов по процентам за ипотеку для недавно заключенных договоров кредитования жилья. Использовать уплаченные проценты по ипотеке как не облагаемую налогом часть смогут купившие недвижимость до конца 2021 года. Следовательно, при приобретении недвижимости в период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года покупателю не нужно платить налог с покупки недвижимого имущества, при этом он сможет использовать налоговые вычеты по ипотеке за этот период. Министр финансов добавила, что рефинансирование ранее заключенных ипотечных кредитов не будет рассматриваться как новый кредит.

Для государственного бюджета отмена налога на приобретение недвижимости обернется убытком в размере 10,6 млрд крон за оставшуюся часть финансового года и в последующее годы потерей дохода в размере 13,8 млрд крон. Как заметила Алена Шиллерова, 4 % от розничной цены квартиры в настоящее время в Праге может составлять 200–300 тысяч крон. Отмена же налоговых вычетов по процентам за ипотеку, в свою очередь, принесет в казну не менее пяти миллиардов крон.

Софья Рыбакова

// admin //

zaripov
prague-tour
rusfestival
Ergo pojistovna
deutsh
komsomolskaja pravda
Реклама на сайте газеты
TopList Rambler's Top100 Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Реклама на сайте газеты

Телефон редакции:

+ 420 730 511 709

У Вас есть вопрос?

Напишите нам

Отдел рекламы:

+ 420 730 510 171

Подать объявление:

+ 420 730 511 709

Издательство:

Viktory Media s.r.o. , Politických vězňů 911/8, Nové Město, 110 00 Praha 1, Česká republika

© Copyright 2020 Все права защищены.