perunova
poisteni
novosti
novosti

Статьи

Актуально

Политика

Афиша

Законы

Отдых

Экономика

Иммиграция

Общество

Здоровье

Путешествия

История

Программа ТВ

Советы и консультации

Гороскоп

Рецепты

Объявления

Разное

Недвижимость

Автотранспорт

Работа

Образование

Юридические услуги

Аренда недвижимости

Отдых Туризм Спорт

Благоустройство

Оргтехника

Бизнес и финансы

Медицина, здоровье и красота

Частная жизнь

Другие услуги

Подать объявление

Недвижимость дешевле не будет

03.07.2020

Пока рынок недвижимости в полной мере не ощущает на себе последствия пандемии.

Спрос не упал, а интерес к ипотекам и другим способам финансирования покупки жилья остался на прежнем уровне. Таковы были выводы онлайн-конференции, состоявшейся в середине июня. Специалисты считают, что в течение года цены на недвижимость останутся на прежнем уровне.

Организатором конференции, на которой поднимались вопросы влияния панпидемии на рынок недвижимости и ипотек, выступила группа ČSOB. Экономисты представили актуальные данные, а также изменения, произошедшие с этого марта, когда чешским правительством было объявлено чрезвычайное положение. До сих пор недвижимость не подешевела, и большинство специалистов считают, что последствия карантина на этом сегменте экономики отразятся минимально.

 

Цены упадут незначительно

Однако действует несколько факторов, которые могут вызвать умеренное снижение цен на квадратные метры. Отмена налога на приобретение недвижимости точно поднимет спрос. В настоящее время начинается полуторалетний период, в течение которого приобретение домов и квартир в ипотеку будет выгодным, что также может повлиять на снижение цен. Однако в пределах одного года вряд ли произойдут какие-либо значительные изменения, потому что положительные и отрицательные факторы, влияющие на рынок недвижимости, в целом соразмерны друг другу. Снижению цен препятствует и недостаток жилья на продажу практически во всей Чехии. Спрос есть, но нечего покупать. Продавцы находятся в состоянии ожидания и не особо активно предлагают свой товар.

 

Спрос на ипотеки

Кризис пока не сильно повлиял и на спрос чехов на ипотеки. Согласно последним данным финансового центра Hypoindex, в апреле 2020 года банки предоставили ипотеки на общую сумму 17,85 млрд крон. Хотя это и меньше, чем в марте, тем не менее речь идет о самой большой сумме в апреле в истории Чехии. Специалисты выражают оптимизм и относительно мая и июня, ведь в эти месяцы чехи также весьма активно интересовались ипотечными кредитами. В связи с этим средняя величина ипотек должна вырасти.

Жилищно-строительные кооперативы (чеш. stavební spořitelny) с января по конец мая предоставили кредиты на общую сумму 25,6 млрд крон, что в годовом сравнении практически на треть больше. Однако в целом в 2020 году должен снизиться спрос на участие в строительных кооперативах. По крайней мере, так прогнозирует председатель правления Чешско-моравского жилищно-строительного кооператива Томаш Коржинек. Он также считает, что рынок в этом году упадет на 10–15 %, при самом плохом положении дел — на 20 %, при этом в 2021 году возможно его оживление, потому что общий интерес к покупке собственного жилья у чехов остается на достаточно высоком уровне: каждый пятый задумывается о приобретении квартиры или дома.

При этом доступность недвижимости в Чехии остается на прежнем уровне. В Праге, где ее цена уже в течение длительного периода самая высокая по стране, средняя стоимость квартир с середины марта до середины мая выросла на 3,7 %. Такие данные предоставляет компания FérMakléři.cz. Другое исследование рынка, от компании CeMap и портала Reality.iDNES.cz, в конце мая показало, что за последние три года стоимость недвижимости в Чехии выросла примерно на 40 %.

Софья Рыбакова

 

// admin //

zaripov
Ergo pojistovna
deutsh
komsomolskaja pravda
Реклама на сайте газеты
TopList Rambler's Top100 Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Реклама на сайте газеты

Телефон редакции:

+ 420 730 511 709

У Вас есть вопрос?

Напишите нам

Отдел рекламы:

+ 420 730 510 171

Подать объявление:

+ 420 730 511 709

Издательство:

Viktory Media s.r.o. , Politických vězňů 911/8, Nové Město, 110 00 Praha 1, Česká republika

© Copyright 2020 Все права защищены.